Madrid captó alrededor de €24.71 mil millones en inversión productiva extranjera en 2024, lo que representa aproximadamente el 67 % de la inversión total en España
En los primeros nueve meses de 2024, la Comunidad de Madrid atrajo €16.95 mil millones, lo que supone un 71,8 % de la inversión extranjera productiva del país. Entre 2019 y 2024, los inversores latinoamericanos (especialmente de México y Brasil) han incrementado significativamente sus inversiones inmobiliarias en Madrid, llegando en 2024 a unos €523 millones procedentes de LATAM.
En 2024, el volumen de inversión inmobiliaria en España creció un 39 % en el primer trimestre respecto al año anterior, alcanzando los €3,3 mil millones; este crecimiento fue impulsado por sectores como vivienda, retail y residencial de alquiler.
La proporción de compradores internacionales en la región de Madrid muestra que el 12 % de las compras de vivienda corresponden a extranjeros no residentes, el resto a residentes extranjeros
Se ha producido un desplazamiento del interés de inversión desde zonas costeras (Costa del Sol, Costa Blanca) hacia Madrid, ante la expectativa de mayor estabilidad, mejores rendimientos y servicios urbanos.
El mercado de obra nueva de ultralujo en Madrid alcanzó precios récord: se registraron viviendas nuevas de ultra-lujo con precios de hasta €27,500/m² en algunos desarrollos
A pesar de los cambios regulatorios (fin del programa de “Golden Visa” para ciertos inversores), los extranjeros siguen activos comprando propiedades, manteniendo demanda especialmente en segmentos premium y ofertas de lujo.