Madrid se ha convertido casi de la noche a la mañana en el hogar de miles de argentinos, mexicanos, colombianos y otros ciudadanos de Latinoamérica. Esta afirmación no parece algo novedoso o noticiable, puesto que España lleva años recibiendo influjos de población procedente del otro lado del Atlántico.

No obstante, una parte de estas personas que llegan buscando una mejor vida guardan una diferencia importante
respecto a las que llegaban hace unas décadas: no vienen a trabajar de cualquier cosa y vivir hacinados en pequeños pisos, llegan para invertir en sus propios negocios. Esta diferencia está quedando plasmada en la transformación que está sufriendo Madrid.

La población residente en España que procede de Latinoamérica ha vuelto a crecer con intensidad en los últimos
años. Tras en enfriamiento de esta tendencia durante la crisis de 2007 y los años posteriores (crisis de deuda, caída del inmobiliario…), los ciudadanos de países como Venezuela, Colombia, Argentina o Perú están llegando a España en cifras importantes. Pero en esta nueva oleada son muchos los que llegan con vastos recursos económicos y tienen cierto ahorro para invertir en la capital de España. Esta tendencia queda reflejada en los datos de inversión latinoamericana, que su vez está influyendo de forma visible en la ciudad, no solo en términos económicos, también culturales.

Según los últimos datos del INE, la Comunidad de Madrid ha duplicado desde 2018 sus residentes venezolanos, peruanos o colombianos, mientras que también se ha visto un incremento notable de los argentinos y mexicanos. Aunque estos últimos son pocos en comparación con otras nacionaliades, su impacto en la economía y el mercado inmobiliario de Madrid se hace notar.

Desde la agencia Bloomberg han realizado un extenso reportaje que revela el cambio que está sufriendo Madrid
con la llegada del capital procedente de Argentina, México, Venezuela o Perú. Un buen ejemplo es la exclusiva calle
Padilla, ubicada en el elegante barrio madrileño de Salamanca, ha presenciado en los últimos meses la adquisición de más de la mitad de sus lujosos apartamentos por parte de acaudalados mexicanos. Este proyecto, compuesto por 25 viviendas valoradas en hasta 3 millones de euros cada una, ha sido principalmente financiado por inversores mexicanos y se ha convertido en un símbolo del creciente protagonismo de los ciudadanos de este país latinoamericano en la capital española.

Según datos del Gobierno de España sobre inversión extranjera directa, desde 2020 los mexicanos han invertido
más de 700 millones de euros en el sector inmobiliario y de la construcción en España. Al igual que otros latinoamericanos con cierto nivel de ahora que han decidido invertir en la ciudad, adquiriendo segundas o terceras residencias y asegurando sus ahorros.

«Madrid es la nueva Miami», asegura José Manuel Ortega en declaraciones a Bloomberg, exbanquero de inversión que ahora asesora a extranjeros en el ámbito inmobiliario y de banca privada en España. La mala situación económica junto a las medidas de los gobiernos que dirigen las principales naciones latinoamericanas han provocado una fuga de capitales.